Máte v plánu rozdělit pozemek a obdarovat tak své děti, nebo jej po částech rozprodat? Připravili jsme návo který vás provede potřebnými kroky. Celý proces lze vyřídit za – týdnů za předpokladu, že se neobjeví zásadní komplikace.

O tom se přesvědčil asi každý, kdo rozděloval a sceloval pozemky nebo převáděl vlastnické právo k pozemku na jinou osobu. Nyní si ukážeme, jak postupovat při dělení pozemku , tedy například když vlastníte velkou parcelu, kterou si přejete .

Vyznačení navrhované změny se zakresluje do mapy červenou čarou, . A teď už k dělení pozemku a vkladu do KN. Ta vám jej neudělí, pokud na nově vzniklé pozemky nebude přístup. Pro rozdělení pozemku je nutný souhlas obce. Je tudíž nutno dobře si promyslet samotné rozdělení.

V našem případě budeme na nově vzniklý pozemek vstupovat přes jinou parcelu, která také . Zdravím všechny, uvítal bych rady jak postupovat při rozdělení pozemku , máme s bratrancem společný pozemek a ten chceme rozdělit ať má každý svoje.

Na obecním úřadě nám to povolili, máme geodetický plán a teď by jsme mněli zřejmně zajít na katastr, ale ptám se jestli nemusíme mít . Rozdělení pozemku je proces, jehož výsledkem bude vymezení části, která bude využita na vlastní stavbu resp. Parametry rozdělení jednoznačně definujete vy. Příkladem může být situace, kdy rodič daruje část pozemku svému potomkovi, aby mu umožnil postavit dům „na vlastním“. Za účelem rozdělení pozemku je třeba vyhotovit geometrický plán jako technický podklad pro zápis práv do katastru nemovitostí. GP je neoddělitelnou přílohou smlouvy (darovací, směnná, kupní), na základě které má být proveden zápis práv do katastru nemovitostí.

Další nutnou přílohou je souhlas stavebního úřadu s . Co je rozdělení a scelování pozemku. Rozdělování a scelování pozemku znamená vymezení části, která bude převedena na nového vlastníka. Dělením pozemku se rozumí rozdělení pozemku za účelem vzniku nového pozemku, který je předmětem např. Dobrý den,vlastním spolu s bratrem pozemek a chtěl bych mu jeho ideální polovinu předat tak, naše vlastnictví bylo nadále již oddělené.

Bratr ovšem s mým návrhem dělení nesouhlasí,přestože k oběma pozemkům vede stejná přístupová cesta,Mohu potom mou navrhovanou polovinu oplotit aniž bych z . Jaké zásady musí být dodrženy při dělení pozemku ? Dělením se obecně rozumí oddělení části pozemku, který přejde do vlastnictví jiné osoby. Nově oddělovaná část se označí novým parcelním číslem. Při dělení pozemků je třeba mít na mysli, že pozemek nelze rozdělit (scelit) svévolně.

V praxi to znamená, že je třeba písemného souhlasu místně . Potřebujete rozdělit pozemek např. Vyhotovíme Vám geometrický plán. Navrhuje rozdělení schválně tak, aby nebylo . Ráda bych tento pozemek katastrálně rozdělila ještě než cokoliv postavím a zkolauduji. A – rodinný dům, pozemek B – vedlejší stavby , vlastník zůstává stejný.

Přístupová cesta by vedla přes pozemek A. S tím, že pozemek A, by dal věcné břemeno chůze a jízdy pro pozemek B. Rozdělit pozemek potřebujete nejčastěji z důvodu např. Pouze existence hranic v zákoně uvedených může odůvodnit vznik nového po- zemku nebo změnu hranic mezi pozemky stávajícími. Stávající pozemek proto ne – lze bez dalšího rozdělit pouze na žádost vlastníka ani nelze hranici mezi pozemky vymezit např. HMP , kterou se vydává Statut hlavního města. Prahy, ve znění pozdějších předpisů.

Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Jaroslavem Pletichou došlo k rozdělení pozemku.